안녕하세요 이번글에는 부동산 경매 자격증 종류 및 취득방법에 관련해서 

글을 적어보려고 합니다!! 요즘은 빌라,아파트,주택 등 경매가 많이 이루어지는데요 

경매 및  자격증은 무엇이 있는지  한번 적어보겠습니다!!

부동산경매란?

부동산을 공개적으로 경쟁 입찰에 의해 매각하는방식으로,
소유권이나 재산권을 이전하는 과정을 말합니다.
보통 채무불이행,파산 등의 경우에 부동산 경매가 이루어진다고하는데요 
경매는 두가지로 나뉘어 진다고 합니다 
바로 법정경매와 자발경매 입니다!

법정경매란?

채무불이행,파산 등의 사유로 법원에서 집행권원 의 허가를
받아 진행이 된다고하는데요
법적인 절차에 따라 이루어진다고하네요!
법정경매에서는 두가지만 알고있으면  됩니다
바로 공매와 사매   공매는 입찰가가 높은 사람이 낙찰이 되는것이고 
사매는 판매자가 희망하는 가격에 구매자를 선정하여 이루어지는 방식입니다

자발경매란?

부동산 소유자가 자발적으로 경매에 내놓고 매각을하하는 경매로 
법정과는 다르게 일반적으로 중개사나 전문업체 에서 중개하여 진행됩니다
따라서 소유자와 구매자간의 협의에 따라 경매가 진행되는 방식이라고 보시면됩니다

자발경매는 전문적인 조언을 받은 후에 참여하는 것이 중요하고 
시세 체크 및 법령과 규정은 반드시 준수하며 진행하는 것이 제일 중요하겠죠?

부동산경매자격증 취득방법

부동산 경매 자격증 취득하는 방법은 2가지가있는데요
공인중개사 자격증 시험과 동산 자격증 시험 입니다 

대부분 부동산 경매를 시작하실떄는 
공인중개사 자격증으로 많이들 시작한다고 합니다!

현제는 공인중개사 자격증 시험이 절대평가라고 되어있는데요
2024년도 부터는 상대평가로 바뀐다고합니다!
절대평가인데도 불구하고.. 많이 어렵다고 하던데
상대평가는 공무원 시험 못지않게 많이 어렵겠죠?
그래도 절대평가는 노력한 만큼 결과가 나오기때문에
여러분들도 할수 있을거라 생각합니다!
2023 공인중개사 시험일정 참고하시고 시험에 차고없기
꼭 붙으셨으면 좋겠습니다! 
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이상으로 시아의하루.. 부동산 경매 및 자격증 포스팅 마치겠습니다!

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